楼顶防水一般须铺设软性防水层和刚性水泥层，须严格按照施工方法施工，可保屋顶有效防水几十年（施工质量而定）。
软性防水层的铺设
一、材料
1、油毛毡：须符合CNS 10410 A2158的规定。
2、防水油膏：为混凝土或圬工面的封隙底涂油和油毛毡粘合涂油。
二、施工
1、准备工作
⑴屋顶上的摆置：勿将材料集中放置于楼板以避免超过结构设计载重。
⑵天气情况：不得在不利施工的天气下或气温变化超出制造厂商推荐的范围情况下施工，仅可在天气良好时进行施工。
⑶施工面准备：防水层施工前铺设面应彻底清洗，彻底清除油污、灰尘、碎石等杂物。 2、铺设
⑴施工面处理
A、施工面平面与墙面交角，应用1：3水泥砂浆粉成弧形或钝角。
B、沿墙折起的防水层收边，应能伸嵌在墙身内。
C、施工面施工前应充分干燥，表面干净无杂物。
⑵铺筑防水油膏和油毛毡
A、先将油毛毡按照施工面规格形状剪裁准备好。
B、防水油膏须放在容器内用火加热，保持高温，以油膏不过粘稠为好。
C、落水口四周在整体铺贴油毛毡前，应先加强以油毛毡剪成扇形，用热防水油膏铺贴成直径不小于50厘米的圆，防水膜应伸入落水管至少3厘米。
D、在施工面上涂铺一层的热防水油膏，每平方米不得少于4公斤，涂抹均匀，不得留有空隙、气泡。在热油膏涂抹同时，将准备好的油毛毡自屋檐檐口开始铺压其上并粘牢，以后每两卷油毛毡间应重叠不得少于15厘米，重叠区同样要涂铺热防水油膏粘牢。 E、油毛毡的铺设，应按屋面形成的坡度，使所有搭接处，以高处往低处相互密接。按坡度先铺低的，再铺高的，使位置高的油毛毡重叠在上。（屋面坡度一般为2％~3%,当屋面坡度小于3%时，油毛毡宜平行于屋脊。当屋面坡度在3%~15%时，油毛毡宜垂直或平行于屋脊。）
F、依上法铺筑第二层热防水油膏及第二层油毛毡，上下两层油毛毡搭缝应予错开铺设。第二层防水油膏每平方米不得少于2公斤。
G、铺筑油毛毡时，不得有翘边、皱折、气泡、破裂等缺失发生。
H、油毛毡铺设至女儿墙及其它突出施工面时，应斜角弯折铺于垂直面上至少25厘米，并以砖块压砌入墙内，或嵌入墙上预留压边缝内，并以防水嵌缝剂封口。
I、上述各层铺筑完成后，在整个面上，再均匀的涂抹一层热防水油膏，每平方米不得少3公斤。
刚性水泥层的铺设
一、材料
1、塑料彩条棚布：宽度8米为佳，不低于4米。
2、水泥、细沙、小石子等。
二、施工
1、待软性防水层充分冷却后，将塑料彩条棚布铺设其上形成浮筑层（两块棚布须重叠），起刚性水泥层和软性防水层滑动间隔用。
2、铺设5厘米厚的细石混凝土，内用4毫米直径的铁丝结成孔径小于10×10厘米的铁丝网，加强混凝土的抗拉力。
3、刚性水泥层与女儿墙、立墙间留分格缝，可有效地防止其开裂。
4、大面积屋顶须设置分格缝，缝隙2厘米，钢筋在分格缝必须分开。混凝土充分干透后，分格缝内清扫干净，并填充防水油膏。分格缝因顺坡度设置并错开软性防水层接缝。因分格缝的防水质量难保证，必须严格操作。
5、刚性层铺设时，表面必须形成坡度，加快积水排出屋面。 整个防水屋面铺设完毕后，防水层由七层组成：防水油膏、油毛毡、防水油膏、油毛毡、防水油膏、塑料彩条棚布、混凝土。
施工注意事项 由于以下原因可造成屋顶防水不能达到使用年限：
1、屋顶施工面凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入，油膏与屋顶混凝土基层间形成隔离层。
2、施工面混凝土质量差，容易起沙。
3、施工面清洗后未充分干透，施工后形成水汽，从而使防水层产生气泡。
4、铺涂热防水油膏时未均匀涂抹，出现缝隙和气泡。
5、屋顶面积较大，分格缝的设置不合理。
6、分格缝填充防水油膏时，因分格缝内不干净，油膏不能充分与混凝土粘合，导致防水不合格。
7、铺设油毛毡时油膏未铺均匀，厚度不够，油毛毡未粘牢，有翘边、皱折、气泡、破裂等。
8、软性防水层未包屋檐、上内墙低于25厘米。
9、刚性水泥层坡度不够或不平整，使积水不易排出。